Индивидуальное проектирование
домов

Какие доработки можно внести в типовой проект (без его полной переработки):

• Добавить цокольный этаж и / или изменить высоту.
• Изменение типа фундамента (по результатам геологических изысканий).
• Корректировка внутренних планировок и / или назначения комнат без передвижения несущих стен.
• Изменение оконных и дверных проемов.
• Отзеркаливание проекта и его доработка с учетом особенностей рельефа участка.
• Изменение применяемых материалов (кровельные, фасадные).
• Изменение высоты помещений.
• Добавление второго света (и наоборот).
• Изменение жилой мансарды на чердак (и наоборот).

Что важно при выборе проектировщика и как понять, что Вам с нами по пути

В современном сложном и большом многообразии проектных бюро и студий есть очень много классных и интересных проектов, рендеров, крутых идей, но в разы меньше реализованных проектов и нередко рендер классного проекта отличается от реализации в худшую сторону, да есть и такие реальные дома от которых челюсть отваливается и возникает вопрос, а что так можно было или а как это сделали, но это часто иконик проджект и квинтэссенция деятельности конкретных творцов или крутой компании, мы стоя аплодируем таким людям и проектам и уверены, что когда-то и нам удастся осуществить нечто подобное и мы очень близко подобрались к этой планке, и всегда ищем в глазах клиентов огонь, способный разжечь пламя такого проекта. Однако в жизни все более приземленно и большинству заказчиков требуется удобство, рентабельность и ликвидность проектных решений. Как компания полного цикла мы подбираем землю, проектируем, строим, отделываем свои дома, занимаемся инженерными сетями, продаем готовые современные дома.

Мы, как никто лучше, способны обеспечить такой подход за счет:

• знания тенденции рынка недвижимости Крыма и Севастополя;
• глубокого понимания современных технологий;
• применения надежных и долговечных решений;
• сплоченной команды специалистов, нацеленных на результат всего проекта, а не его частей;
• реальности и постоянного тестирования применяемых решений на практике;
• репутации нашей компании, а следовательно, и объектов;
• конструктивного подхода и мышления нашей команды;
• нацеленность на результат – готовый построенный нами под ключ дом.

Мы одни из немногих, кого не интересуют красивые проекты в стол и для портфолио, нам уже не нужно бежать за славой и признанием. Нам нужно, чтобы наши проекты реализовывались и жили, нашими руками созидалось, в этом наша главная цель и мы готовы показать Вам как это сделать, как дать проекту максимум возможностей к реализации, а Вам минимум поводов усомниться в нас и для этого мы разработали 10 шагов:

• Оценка потенциала участка, возможностей и гипотез застройки, проблем в реализации;
• Точное и полноценное техническое задание, отражающее все потребности клиента и его пожелания;
• Проведение инженерных изысканий, необходимых для данной локации (не экономить и не надеяться на авось)
• Разработка концепции (эскизы) и определение правильного вектора пожеланий Заказчика;
• Разработать планировочные и объемные решения, концептуальные схемы инженерных сетей, отделочные решения;
• Выполнить полный укрупненный расчет стоимости проекта для понимания бюджета;
• Проведение анализа и формирование предложений по рационализации;
• Рассчитать детальную смету на общестроительные работы по окончанию проекта;
• Внести финальные пожелания, возникшие в процессе проектирования, подготовить все альбомы;
• Рассчитать все работы по проекту, сверстать бюджет, обсудить возможности оптимизации во времени и риски проекта, начать строительство.

Имея много лет практики мы изучили слабые стороны всех нереализованных  проектов, нашли места, где нужно помогать нашим Заказчикам предоставлением более детальной информации, мы научили свои головы работать за Вас для максимального фокуса на результат, где результат это не сданный проект, а готовый дом, в котором Вам удобно и комфортно жить. А если Вы вдруг захотите его продать в силу разных причин – то мы с удовольствием поможем и в этом и будьте уверены, проект реализованный с нами Вы точно продадите по выгодной цене.