Оставьте заявку на консультацию и наш специалист свяжется с вами
Оставьте заявку и мы отправим каталог проектов Вам на почту
Наша строительная компания предлагает услуги по проектированию и возведению частных домов, коттеджей в Крыму. Наш территориальный охват – это все города региона, включая Саки. В каталоге представлено большое разнообразие готовых решений, каждый из вариантов может быть успешно реализован на практике бригадой профессионалов в короткие сроки и с гарантией качественного результата. У нас можно заказать индивидуальную разработку – проект дома, в котором будут учтены все пожелания клиента. Вместе с нами строительство домов в Крыму перестает быть сложной задачей, так как ее решением занимаются специалисты с многолетним опытом работы и высоким уровнем квалификации. Нам можно доверить возведение коттеджа с террасой и получить прочное, надежное, долговечное, красивое здание, которое станет новым домом для всей семьи.
Примеры построенных нами домов можно посмотреть в Портфолио.
Наша компания предоставляет услуги под ключ, весь перечень работ, сроки, материалы и другие важные моменты обозначаются предварительно, что позволяет заранее определить обязательства каждой из сторон. Результатом работы нашей бригады, занимающейся проектированием и строительством, является готовый к заселению загородный дом. Обратиться к нам могут клиенты из всех крупных городов республики, в том числе из города Судак.
Обратившись к нам, можно построить дом в Крыму с надежным застройщиком, своевременно исполняющим взятые на себя обязательства. Мы готовы справиться с задачей любой сложности и возвести каменный коттедж в оговоренные сроки за один сезон.
Возвести коттеджи можно и своими силами, но это сложная задача, требующая больших временных, трудовых и финансовых затрат. По этой причине многие заказчики отдают предпочтение нашей компании, которая готова взяться за строительство и предоставить качественный результат. Мы работаем во всех крупных городах региона, в том числе в Феодосии.
Наша строительная компания предлагает выгодные условия сотрудничества:
Наше коммерческое предложение доступно для всех клиентов, желающих построить дом мечты и начать жить вдали от города в тихой и спокойной обстановке. У нас можно заказать строительство дома в ипотеку, мы выступим в качестве подрядчика и выполним работы в соответствии с заключенным договором.
В подарок отправим 3 лучших проекта для Крыма, которые мы уже построили в этом году.
Бесплатно выедем с инженером на ваш участок или заезжайте к нам в офис
За каждый этап строительства дома отвечаем сами. Вы имеете единый центр ответственности, технического и иного сопровождения, независимо от того, привлекаем ли к каким-либо специализированным задачам (установка окон, ландшафтный дизайн и посадка растений, строительство лифтов, благоустройство территории) субподрядчиков или нет. Знаем, как лучше, надежнее и по наиболее выгодной цене воплотить в жизнь любую идею заказчика. Детальнее ознакомиться со стоимостью нашего строительства домов можно в разделе Цены.
При строительстве коттеджа или дома в Крыму под ключ, будь то газобетон или ракушечник, уже на этапе разработки документации, важно правильно состыковать все этапы – фундамент, коробку дома, окна, инженерные коммуникации и даже внутреннюю отделку. И в Крыму это учитывать особенно важно.
К слову, в республике преобладают пучинистые грунты (глины и суглинки). При этом, в некоторых районах в основном скальные грунты. Даже в пределах одного посёлка структура породы может различаться. И если неправильно спроектировать фундамент, для владельца дома, его разрушение в будущем может обернуться убытками вплоть до полного демонтажа здания, либо очень дорогостоящей реконструкции фундамента, которая обойдется в 2-3 раза дороже его первоначального устройства.
Поэтому, просто доверить задачу рабочим или бригаде строителей, которые если даже и справились с задачей строительства дома под ключ без предварительных инженерных изысканий и технологического анализа, значит взять на себя потенциальный риск.
Да, отдельно взятый рабочий может быть отличным каменщиком или плиточником, и выполнить какую-то часть постройки дома. Но видеть весь процесс от момента разработки документации и до конечного результата, понимать, как оптимально выполнить строительство дома, чтобы избежать проблем для заказчика, может только высококвалифицированный специалист с большим опытом реализации подобных проектов. А в нашем активе целая команда опытных инженеров, прорабов и узких специалистов, отвечающих каждый за своё направление.
Мы всегда проводим предварительные инженерные изыскания там, где они нужны (где-то можно обойтись архивной геологией и провести освидетельствование котлована) и подбираем правильную конструкцию фундамента и коробки здания, его инженерного насыщения. Выполняем адаптацию и рационализацию всей конструктивной схемы дома, с учётом геологии данной местности и задачи, поставленной заказчиком и, конечно же, в соответствии с бюджетом проекта. Здания, построенные нашими специалистами, соответствуют ГОСТ и СНиП, срок их службы составляет не менее 100 лет. Они надежны, долговечны и технологичны.
Комплексно, воплотить идею по строительству коттеджа в Крыму под ключ, может только застройщик, получивший свой опыт на практике и имеющий штат специалистов с соответствующими компетенциями.
Компания полного цикла Luks берёт все этапы на себя – от подбора участка и до меблировки комнат, озеленения территории и её благоустройства.
комплектация
«БАЗОВАЯ»
Рабочий проект дома, включает спецификации фундамента, плит перекрытия, стен, крыши, 3d виды с цветовыми решениями, планировки, фасады — разработка бесплатно.
Фундамент:
Несущие стены:
Газобетон 300 мм (главстройблок, ютонг*), ракушечник 400 мм, полистиролбетон* 300 мм, арболит* 300 мм, керамический камень* 300 мм, кирпич*
Межэтажные перекрытия:
Дерево / монолит / ЖБ плиты
Кровля:
Кровля с покрытием профнастил / металлочерепица / мягкая кровля*/натуральная черепица*
комплектация
«ТЕПЛЫЙ КОНТУР»
+ к комплектации «Базовая»
комплектация
«ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ»
+ к комплектации «Теплый контур»
Обратите внимание на то, что все пункты со * рассчитываются индивидуально
Цены на строительство и проектирование указаны для 2025 года.
Стоимость строительства дома в Севастополе и Крыму варьируется в основном из-за:
1) Объема застройки (чем меньше площадь построенного дома — тем больше стоимость строительства за 1 м2).
2) Сложности архитектуры и конструкций (эркеры, плоские кровли, башни, свесы кровли, количество углов здания).
3) Сложности рельефа и грунтов и удаленности объекта.
При выборе строительного материала для коттеджей под ключ мы руководствуемся ожиданиями Заказчика и учитываем ряд факторов: надежность, шумоизоляция, экологичность, горючесть, морозостойкость, теплопроводность, стоимость, нагрузки и многое другое. Всегда анализируем достоинства и специфику каждого материала, детальнее о применяемых строительных материалах можно прочитать на нашем сайте. Здесь же сможете скачать разработанную нами многофакторную модель, которая позволяет быстро подобрать оптимальный вариант материала для нашего Заказчика, используя конкретные цифры.
Для монолита и фундаментов заказываем готовый бетон марок 150-500. Образцы обязательно сдаём в лабораторию. Рекомендуем клиенту применение гидрофобных добавок и бетона W6- W12, а также, бетоны выше по классификации влагопоглощения.
Для утепления каменных и газобетонных стен применяем базальтовую вату. Фундаменты утепляем экструдированным пенополистеролом.
Наши дома сохраняют тепло в помещении зимой и прохладу в жару. Потому вы будете экономить на отоплении в холодное время года и реже включать кондиционеры летом.
Крыши домов имеют разные конфигурации — плоские и скатные, они удобные, практичные и красивые. Для первых используем мембранную кровлю, так как считаем мембранные кровли эталоном надежности, рентабельности и ремонтопригодности, что немаловажно для плоских кровель. Для скатных — металлочерепицу и битумную черепицу. Применяем натуральную и цементно-песчаную черепицу Браас и Криастак.
Компания Luks напрямую сотрудничает с производителями строительных материалов и обеспечиваем для заказчика лучшие цены на стройматериалы, что, несомненно, сказывается на стоимости реализации проекта, в сторону удешевления.
Документация на дом разрабатывается с учётом сейсмоактивности в регионе застройки.
Выезд на участок или встреча в офисе для определения порядка работ.
Каждый человек старается сэкономить средства при планировании крупных расходов и это нормально. А строительство дома — это задача не из дешёвых.
Один из вариантов уменьшить расходы – нанять несколько подрядчиков для проведения различных строительных задач. Выбор сделать по наименьшей цене. Так сказать, провести импровизированный «тендер». Кто-то будет заливать фундамент, другой исполнитель возводить стены, а третий займётся внутренней отделкой.
Такая практика существует, но она имеет один большой минус – потом устанете искать виноватого в случае возникновения проблем в будущем. Бесконечные суды и возмещение ущерба, лишь малая часть головной боли. Это не обязательно произойдёт, но шансы на это, как показывает практика есть.
И не всегда виноват в некачественном строительстве руководитель предприятия. Чаще имеет место человеческий фактор. Условный каменщик Иванов, при приготовлении строительного раствора не выдержит нужные пропорции и стена через несколько лет треснет. Виноват в случившемся будет не каменщик, а предприятие. И судиться придётся именно с предприятием.
Если доверить строительство дома или коттеджа с момента разработки проектной документации и до завершения внутренней отделки, меблировки, а также ландшафтного дизайна лишь одной компании, то вы избежите описанных выше проблем. Вы просто заедете с семьёй в готовый новый дом и будете счастливо жить, зная, что каждый этап защищен гарантией предприятия и его руководство отвечает за любого своего сотрудника как за себя.
Наши инженеры и прорабы имеют опыт в строительной сфере не менее 10 лет, и от «А до Я» знают каждый техпроцесс.
Крым в последние годы стал очень популярным среди россиян, в плане индивидуального жилищного строительства. Но как же построить дом в Крыму под ключ, если в году есть всего несколько дней, чтобы приехать и как проконтролировать ход строительства?
Ответ: обратитесь в Компанию полного цикла Luks. Мы, по доверенности, самостоятельно оформим техническую документацию дома, закупим стройматериалы, возведём здание, проведём коммуникации, сделаем внутреннюю отделку, ландшафтный дизайн и меблировку комнат.
За работой бригад можно наблюдать в режиме 24/7 через веб-камеры, установленные на строительной площадке. Всегда на связи наши инженеры и прорабы. Они готовы ответить на любой вопрос и скорректировать строительство дома при необходимости.
Бухгалтерия и юридический отдел Luks проследят за правильным оформлением документации участка, здания, инженерных сетей и предоставят все отчётные бумаги.
Философия Luks – абсолютная честность, открытость для клиента и безопасное проживание в домах, которые мы строим.
Построенные дома в Севастополе и Крыму
Специалист свяжется с вами в течение часа
