Строительство каркасных домов под ключ

Строительство каркасных домов под ключ

Компания полного цикла Luks предлагает услуги по индивидуальному жилищному строительству домов в республике Крым и Севастополе. Застройкой под ключ успешно занимаемся с 2015 года. Если в ваших планах построить дом своей мечты в Севастополе без головной боли и без судов с недобросовестными подрядчиками, выбирайте нас. Даём гарантию 20 лет. Срок службы домов – не менее 100 лет. Примеры построенных нами домов можно посмотреть в Портфолио, а тут — примеры типовых проектов.

Полная оплата по факту подписания актов выполненных строительных работ.

Этапы строительства частных домов в Севастополе строительной компании Luks

Каждый этап строительства полностью сопровождается нашими инженерами. Все техпроцессы строго регламентированы и неразрывно спланированы, скрытые работы также фиксируются в обязательном порядке. Это обеспечивает полную прозрачность для заказчика и 100% результат без простоев и задержек. Все наши специалисты – это практики, с многолетним опытом и соответствующим техническим образованием.

К примеру, наши прорабы строили олимпийские объекты в Сочи, Главный инженер принимал участие в проектировании и вводе в эксплуатацию одного из крупнейших ТРЦ Крыма «Муссон».

Выполнение строительства под ключ в Севастополе делится на:

  • подготовка проектной документации;
  • геологические исследования грунта;
  • согласование строительства и подключения к инженерным сетям;
  • строительство фундамента;
  • возведение стен, перекрытий и кровли;
  • установка окон;
  • монтаж инженерных сетей;
  • внутренняя и внешняя отделка;
  • меблировка и декорирование;
  • ландшафтный дизайн и благоустройство территории.

За каждый этап строительства дома отвечаем сами. Вы имеете единый центр ответственности, технического и иного сопровождения, независимо от того, привлекаем ли к каким-либо специализированным задачам (установка окон, ландшафтный дизайн и посадка растений, строительство лифтов, благоустройство территории) субподрядчиков или нет. Знаем, как лучше, надежнее и по наиболее выгодной цене воплотить в жизнь любую идею заказчика. Детальнее ознакомиться со стоимостью нашего строительства домов можно в разделе Цены.

Что важно при строительстве дома под ключ в Крыму

При строительстве коттеджа или дома в Севастополе под ключ, будь то газобетон или ракушечник, уже на этапе разработки документации, важно правильно состыковать все этапы – фундамент, коробку дома, окна, инженерные коммуникации и даже внутреннюю отделку. И в Крыму это учитывать особенно важно.

К слову, в республике преобладают пучинистые грунты (глины и суглинки). При этом, в некоторых районах в основном скальные грунты. Даже в пределах одного посёлка структура породы может различаться. И если неправильно спроектировать фундамент, для владельца дома, его разрушение в будущем может обернуться убытками вплоть до полного демонтажа здания, либо очень дорогостоящей реконструкции фундамента, которая обойдется в 2-3 раза дороже его первоначального устройства.

Поэтому, просто доверить задачу рабочим или бригаде строителей, которые если даже и справились с задачей строительства дома под ключ без предварительных инженерных изысканий и технологического анализа, значит взять на себя потенциальный риск.

Строительство каркасных домов под ключ
Строительство каркасных домов под ключ

Да, отдельно взятый рабочий может быть отличным каменщиком или плиточником, и выполнить какую-то часть постройки дома. Но видеть весь процесс от момента разработки документации и до конечного результата, понимать, как оптимально выполнить строительство дома, чтобы избежать проблем для заказчика, может только высококвалифицированный специалист с большим опытом реализации подобных проектов. А в нашем активе целая команда опытных инженеров, прорабов и узких специалистов, отвечающих каждый за своё направление.

Мы всегда проводим предварительные инженерные изыскания там, где они нужны (где-то можно обойтись архивной геологией и провести освидетельствование котлована) и подбираем правильную конструкцию фундамента и коробки здания, его инженерного насыщения. Выполняем адаптацию и рационализацию всей конструктивной схемы дома, с учётом геологии данной местности и задачи, поставленной заказчиком и, конечно же, в соответствии с бюджетом проекта. Здания, построенные нашими специалистами, соответствуют ГОСТ и СНиП, срок их службы составляет не менее 100 лет. Они надежны, долговечны и технологичны.

Комплексно, воплотить идею по строительству коттеджа в Крыму под ключ, может только застройщик, получивший свой опыт на практике и имеющий штат специалистов с соответствующими компетенциями.

Компания полного цикла Luks берёт все этапы на себя – от подбора участка и до меблировки комнат, озеленения территории и её благоустройства.

Узнайте стоимость строительства под ключ. Закажите бесплатную консультацию!

Выезд на участок или встреча в офисе для определения порядка работ.

Из чего мы строим дома и коттеджи в Крыму

При выборе строительного материала мы руководствуемся ожиданиями Заказчика и учитываем ряд факторов: надежность, шумоизоляция, экологичность, горючесть, морозостойкость, теплопроводность, стоимость, нагрузки и многое другое. Всегда анализируем достоинства и специфику каждого материала, детальнее о применяемых строительных материалах можно прочитать, перейдя по ссылке. Здесь же сможете скачать разработанную нами многофакторную модель, которая позволяет быстро подобрать оптимальный вариант материала для нашего Заказчика, используя конкретные цифры.

Для монолита и фундаментов заказываем готовый бетон марок 150-500. Образцы обязательно сдаём в лабораторию. Рекомендуем клиенту применение гидрофобных добавок и бетона W6- W12, а также, бетоны выше по классификации влагопоглощения.

Для утепления каменных и газобетонных стен применяем базальтовую вату. Фундаменты утепляем экструдированным пенополистеролом.

Дом, построенный компанией Luks

Наши дома сохраняют тепло в помещении зимой и прохладу в жару. Потому вы будете экономить на отоплении в холодное время года и реже включать кондиционеры летом.

Крыши домов имеют разные конфигурации — плоские и скатные, они удобные, практичные и красивые. Для первых используем мембранную кровлю, так как считаем мембранные кровли эталоном надежности, рентабельности и ремонтопригодности, что немаловажно для плоских кровель. Для скатных — металлочерепицу и битумную черепицу. Применяем натуральную и цементно-песчаную черепицу Браас и Криастак.

Компания Luks напрямую сотрудничает с производителями строительных материалов и обеспечиваем для заказчика лучшие цены на стройматериалы, что, несомненно, сказывается на стоимости реализации проекта, в сторону удешевления.

Документация на дом разрабатывается с учётом сейсмоактивности в регионе застройки.

Закажите бесплатный расчет стоимости строительства!

Наш специалист свяжется с вами в течение часа для просчета стоимости постройки вашего будущего дома

Почему лучше выбирать в качестве подрядчика компанию полного цикла

Каждый человек старается сэкономить средства при планировании крупных расходов и это нормально. А строительство дома — это задача не из дешёвых.

Один из вариантов уменьшить расходы – нанять несколько подрядчиков для проведения различных строительных задач. Выбор сделать по наименьшей цене. Так сказать, провести импровизированный «тендер». Кто-то будет заливать фундамент, другой исполнитель возводить стены, а третий займётся внутренней отделкой.

Такая практика существует, но она имеет один большой минус – потом устанете искать виноватого в случае возникновения проблем в будущем. Бесконечные суды и возмещение ущерба, лишь малая часть головной боли. Это не обязательно произойдёт, но шансы на это, как показывает практика есть.

И не всегда виноват в некачественном строительстве руководитель предприятия. Чаще имеет место человеческий фактор. Условный каменщик Иванов, при приготовлении строительного раствора не выдержит нужные пропорции и стена через несколько лет треснет. Виноват в случившемся будет не каменщик, а предприятие. И судиться придётся именно с предприятием.

Если доверить строительство дома или коттеджа с момента разработки проектной документации и до завершения внутренней отделки, меблировки, а также ландшафтного дизайна лишь одной компании, то вы избежите описанных выше проблем. Вы просто заедете с семьёй в готовый новый дом и будете счастливо жить, зная, что каждый этап защищен гарантией предприятия и его руководство отвечает за любого своего сотрудника как за себя.

Наши инженеры и прорабы имеют опыт в строительной сфере не менее 10 лет, и от «А до Я» знают каждый техпроцесс.

Как поступить если вы живёте не в Севастополе и Крыму

Крым в последние годы стал очень популярным среди россиян, в плане индивидуального жилищного строительства. Но как же построить дом в Севастополе под ключ, если в году есть всего несколько дней, чтобы приехать и как проконтролировать ход строительства?

Ответ: обратитесь в Компанию полного цикла Luks. Мы, по доверенности, самостоятельно оформим техническую документацию дома, закупим стройматериалы, возведём здание, проведём коммуникации, сделаем внутреннюю отделку, ландшафтный дизайн и меблировку комнат.

За работой бригад можно наблюдать в режиме 24/7 через веб-камеры, установленные на строительной площадке. Всегда на связи наши инженеры и прорабы. Они готовы ответить на любой вопрос и скорректировать строительство дома при необходимости.

Бухгалтерия и юридический отдел Luks проследят за правильным оформлением документации участка, здания, инженерных сетей и предоставят все отчётные бумаги.

Философия Luks – абсолютная честность, открытость для клиента и безопасное проживание в домах, которые мы строим.