Строительство домов из бетона под ключ
Строительство называется монолитным, если для постройки дома в качестве основного строительного материала используется бетонная смесь. В России впервые этот метод был применен в 1881 году, когда в Санкт-Петербурге на набережной Фонтанки построили с использованием деревянной опалубки здание для Госбанка. Строительство зданий из монолитного бетона с многократным использованием опалубки началось лишь в 1908 году после изобретения знаменитым Т. Эдисоном съемной опалубки из металла. Наглядным примером постройки зданий из монолитного бетона с применением металлической опалубки в Петербурге может служить Дом Советов на Московском проспекте. Очередной новацией в монолитном строительстве оказалось использование метода скользящей опалубки, когда после заливки бетона она не разбирается, а передвигается выше при помощи домкратов. Этот метод (впервые в Европе) применили в России в 1926 году.
Современные методы монолитного строительства в Севастополе
Примером использования технологии монолитного строительства в Крыму служит здание отеля «Mriya Resort & SPA» или «летающая тарелка» пансионата «Курпаты» вблизи Ялты.
Застройщик, желающий построить iconic buildings (нечто оригинальное) может быть уверен, что наши специалисты смогут создать соответствующий проект и в кратчайшие сроки реализовать его.
Современные методы монолитного строительства в Севастополе и Крыму включают применение следующих видов опалубки:
- Несъемной. Используя такую опалубку, можно придать стенам дома любую архитектурную форму в виде колонн, арок, эркеров и пр.
- Съемной. Изготавливается из ламинированной или влагостойкой фанеры. Перед заливкой бетона листы опалубки скрепляются. После набора бетоном необходимой прочности опалубка снимается и переставляется на новое место заливки. Чаще используется в частном домостроении.
Стоимость постройки дома в Севастополе по каждой из технологий отличается, поэтому заказчик может на стадии согласования проекта выбрать наиболее приемлемый вариант строительства. Следует иметь в виду, что монолитное строительство в Севастополе по сравнению с традиционными методами является более затратным. Но при нынешнем росте цен эта разница нивелируется, так как бетон становится самым выгодным строительным материалом.
Цена на монолитное строительство
комплектация | комплектация | комплектация |
| Рабочий проект дома, включает спецификации фундамента, плит перекрытия, стен, крыши, 3d виды с цветовыми решениями, планировки, фасады - разработка бесплатно. | + к комплектации «Базовая» | + к комплектации «Теплый контур» |
| Фундамент: - Монолитная плита*/ленточный / столбчатый - Бетон марки М-200 - Наполнение грунт/песок* - Перекрытие цоколя: гидроизоляция рубероид, утеплитель* экструдированный пенополистирол 30мм/50мм*. - Армированная плита на отметке 0,00 - 100-120мм, бетон марки М-150 - Прокладка и ввод сетей ниже отметки 0,00 рассчитываются отдельно или в расчет не входят | - Спецификация оконных и дверных заполнений - разрабатывается бесплатно. - Кровельный пирог 150/200* мм утепление - Подшив черновой доской и обшивка свесов cайдингом/софитом - Водосточная система | - Облицовка штукатуркой/сайдингом/панелями*/фасадной плиткой (в проектах, где это предусмотрено) |
| Межэтажные перекрытия: Дерево / монолит / ЖБ плиты Несущие стены: Газобетон 300 мм (главстройблок, ютонг*), ракушечник 400 мм, полистиролбетон* 300 мм, арболит* 300 мм, керамический камень* 300 мм, кирпич* | - Межкомнатные перегородки: газобетон D500 100мм (главстройблок, ютонг*) / ракушечник / полистиролбетон / арболит*, керамический камень/ кирпич* - Окна пластиковые: профиль 60мм, 3-х камерный, стеклопакет 1-камерный, производитель KBE, Rehau - Дверь: входная металлическая утепленная, производство: Россия. | - Полы: чистовая стяжка и настилы под финишное покрытие - Лестничный марш: металлический каркас/монолит* - Отделка: штукатурка под маяк, железнение - Электропроводка (внутренние сети) - Разводка канализации (внутренние сети) |
| Кровля: Кровля с покрытием профнастил / металлочерепица / мягкая кровля*/натуральная черепица* - Без подшива свесов, водосточной системы; - Без утепления кровли. | - Дымовентиляционные каналы с выходом в кровле и обшивкой профлистом, установка зонда. | - Отопление: монтаж и подключение радиаторов, обвязка газового котла, теплый пол, сборка теплового пункта (без стоимости радиаторов и котла) |
от 22 000 руб./кв. м | от 25 000 руб./кв. м | от 50 000 руб./кв. м |
Порядок работ и используемые в монолитном строительстве материалы
Строительство стен и перекрытий домов из монолитного бетона с использованием съемной (переставной) опалубки включает последовательное выполнение следующих рабочих операций:
- Устанавливается опалубка.
- Укладывается арматура в виде стержней, каркасов или сеток.
- В опалубку заливается бетонная смесь.
- Выполняется уплотнение бетона.
- После набора бетоном достаточной прочности опалубка демонтируется и передвигается на следующий этаж.
В зависимости от запроектированной этажности строящегося дома и требуемого класса энергоэффективности практикуется метод строительства дома с несъемной опалубкой, когда она остается на стенах, делая их более прочными и одновременно улучшая степень звуко- и теплоизоляции. Причем несъемную опалубку изготавливают не только из металла (стали или алюминия) но и из фанеры, пенопласта, стекломагнезита, а также из смеси древесной щепы с бетоном (Durisol). Вместо монолитной бетонной смеси практикуется применение следующих материалов:
- газобетона;
- фибробетона;
- пенополистиролбетона;
- бетона с включением в его состав керамзита;
- арболита.
При наличии соответствующих проектных расчетов, вместо стальной арматуры может использоваться стеклопластиковая.
Выезд на участок или встреча в офисе для определения порядка работ.
Преимущества технологии монолитного строительства
Владельцы домов, построенных из монолитного бетона, оказываются обладателями целого ряда преимуществ, отличающих эту технологию:
- возможность постройки дома любой этажности и с самыми невероятными архитектурными формами;
- пожаробезопасность стен;
- ровные и гладкие стены (после снятия опалубки) позволяют снизить стоимость отделочных работ;
- предельно большой срок эксплуатации дома (свыше 110 лет);
- исключительная надежность конструкции дома, что особенно важно в условиях высокой сейсмической активности на Крымском полуострове.
Важность качественного проектирования
Технология монолитного домостроения считается одной из наиболее сложных и нестандартных. С учетом того, что строительство намечается в сейсмически опасном районе, в проекте должны быть досконально проработаны и подтверждены соответствующими расчетами абсолютно все технологические нюансы с включением технико-экономического расчета строительных конструкций на воздействие всех возможных нагрузок. Также должен быть обоснован выбор строительных материалов.
Таким условиям полностью соответствуют наши инженеры-проектировщики. Разработанные ими проектные решения позволяют в кратчайшие сроки и с высоким качеством выполнять работы по постройке монолитного жилого дома.
Кроме того, наши проектировщики всегда готовы разработать проект строительства монолитного дома с нестандартной архитектурой, включая арки, криволинейные стены, консоли, стеклянные фасады и т.д.
Наш специалист свяжется с вами в течение часа для просчета стоимости постройки вашего будущего дома
Специфика региона
Строительство домов из монолитного бетона в Севастополе и Крыму имеет свои особенности, обусловленные сложными климатическими условиями, так как процесс набора бетоном достаточной прочности очень чувствителен к температурным перепадам и осадкам. Существует мнение, что в таком климате лучше и дешевле строить дома из других материалов. Однако возможность землетрясения силой от 6 до 9 баллов, неоднократно подтвержденная на полуострове с пугающей периодичностью, обязывает строить такой дом, который бы не разрушился. Можно напомнить, что на территории Крыма зарегистрировано около 3000 землетрясений, из которых 40 были разрушительными. Поэтому лучше всего привлекать к постройке дома опытных застройщиков из компании, которая специализируется на выполнении таких работ. Наш профиль – именно строительство монолитных домов и сооружений в Севастополе. Поэтому обращайтесь – риск некачественного строительства полностью исключен.
