Строительство домов
из бетона под ключ

Проекты и цены:
Можем построить дом из монолитного бетона поэтапно
в рассрочку и "под ключ".
Строим дома на любом рельефе и грунтах.
Даже самых сложных.
Проведём экскурсию по построенным ранее домам.
20 реальных лет гарантии качества наших работ.
Готовые проекты и индивидуальное проектирование.

Строительство домов из монолитного бетона

Строительство называется монолитным, если для постройки дома в качестве основного строительного материала используется бетонная смесь. В России впервые этот метод был применен в 1881 году, когда в Санкт-Петербурге на набережной Фонтанки построили с использованием деревянной опалубки здание для Госбанка. Строительство зданий из монолитного бетона с многократным использованием опалубки началось лишь в 1908 году после изобретения знаменитым Т. Эдисоном съемной опалубки из металла. Наглядным примером постройки зданий из монолитного бетона с применением металлической опалубки в Петербурге может служить Дом Советов на Московском проспекте. Очередной новацией в монолитном строительстве оказалось использование метода скользящей опалубки, когда после заливки бетона она не разбирается, а передвигается выше при помощи домкратов. Этот метод (впервые в Европе) применили в России в 1926 году.

Современные методы монолитного строительства в Севастополе

Примером использования технологии монолитного строительства в Крыму служит здание отеля «Mriya Resort & SPA» или «летающая тарелка» пансионата «Курпаты» вблизи Ялты.
Застройщик, желающий построить iconic buildings (нечто оригинальное) может быть уверен, что наши специалисты смогут создать соответствующий проект и в кратчайшие сроки реализовать его.

Современные методы монолитного строительства в Севастополе и Крыму включают применение следующих видов опалубки:

  1. Несъемной. Используя такую опалубку, можно придать стенам дома любую архитектурную форму в виде колонн, арок, эркеров и пр.
  2. Съемной. Изготавливается из ламинированной или влагостойкой фанеры. Перед заливкой бетона листы опалубки скрепляются. После набора бетоном необходимой прочности опалубка снимается и переставляется на новое место заливки. Чаще используется в частном домостроении.

Стоимость постройки дома в Севастополе по каждой из технологий отличается, поэтому заказчик может на стадии согласования проекта выбрать наиболее приемлемый вариант строительства. Следует иметь в виду, что монолитное строительство в Севастополе по сравнению с традиционными методами является более затратным. Но при нынешнем росте цен эта разница нивелируется, так как бетон становится самым выгодным строительным материалом.

alt
Есть вопрос?
В мессенджере отвечаем за 5 минут.

В подарок отправим 3 лучших проекта для Крыма, которые мы уже построили в этом году.

Менеджер отдела продаж
Белоцерковская Ольга

Менеджер отдела продаж

Спросите в WhatsApp
Оставьте заявку на расчёт строительства

Бесплатно выедем с инженером на ваш участок или заезжайте к нам в офис

Подбор участка
2 месяца
Подберем подходящий участок для строительства дома
Разработка архитектурного раздела (АР)
2 недели
Сбор исходно-разрешительной документации.
1
2
Оптимизация раздела АР
2 недели
Выполнение инженерных изысканий на площадке строительства.
Разработка конструктива (КЖ / КМ)
2 недели
Разработка проектной документации для получения согласований и заключения экспертизы.
3
4
Проектирование инженерных сетей (ОВ, ВК, ЭО)
2 недели
Экспертиза проектной документации
Разработка генерального плана и наружных сетей
2 недели
Разработка рабочей документации
5
Строительство дома
4 месяца
Строительный процесс

Порядок работ и используемые в монолитном строительстве материалы

Строительство стен и перекрытий домов из монолитного бетона с использованием съемной (переставной) опалубки включает последовательное выполнение следующих рабочих операций:

  1. Устанавливается опалубка.
  2. Укладывается арматура в виде стержней, каркасов или сеток.
  3. В опалубку заливается бетонная смесь.
  4. Выполняется уплотнение бетона.
  5. После набора бетоном достаточной прочности опалубка демонтируется и передвигается на следующий этаж.

В зависимости от запроектированной этажности строящегося дома и требуемого класса энергоэффективности практикуется метод строительства дома с несъемной опалубкой, когда она остается на стенах, делая их более прочными и одновременно улучшая степень звуко- и теплоизоляции. Причем несъемную опалубку изготавливают не только из металла (стали или алюминия) но и из фанеры, пенопласта, стекломагнезита, а также из смеси древесной щепы с бетоном (Durisol). Вместо монолитной бетонной смеси практикуется применение следующих материалов:

  • газобетона;
  • фибробетона;
  • пенополистиролбетона;
  • бетона с включением в его состав керамзита;
  • арболита.

При наличии соответствующих проектных расчетов, вместо стальной арматуры может использоваться стеклопластиковая.

Цены на строительство домов из бетона

комплектация
«БАЗОВАЯ»

цена Базовая комплектация строительства дома в севастополе

Рабочий проект дома, включает спецификации фундамента, плит перекрытия, стен, крыши, 3d виды с цветовыми решениями, планировки, фасады — разработка бесплатно.

Фундамент:

  • Монолитная плита*/ленточный / столбчатый
  • Бетон марки М-200
  • Наполнение грунт/песок*
  • Перекрытие цоколя: гидроизоляция рубероид, утеплитель* экструдированный пенополистирол 30мм/50мм*.
  • Армированная плита на отметке 0,00 — 100-120мм, бетон марки М-150
  • Прокладка и ввод сетей ниже отметки 0,00 рассчитываются отдельно или в расчет не входят

Несущие стены:

Газобетон 300 мм (главстройблок, ютонг*), ракушечник 400 мм, полистиролбетон* 300 мм, арболит* 300 мм, керамический камень* 300 мм, кирпич*

Межэтажные перекрытия:

Дерево / монолит / ЖБ плиты

Кровля:

Кровля с покрытием профнастил / металлочерепица / мягкая кровля*/натуральная черепица*

  • Без подшива свесов, водосточной системы;
  • Без утепления кровли.
от 22 000 руб./кв. м

комплектация
«ТЕПЛЫЙ КОНТУР»

Комплектация Теплый контур - цена строительства дома в севастополе

+ к комплектации «Базовая»

  • Спецификация оконных и дверных заполнений — разрабатывается бесплатно.
  • Кровельный пирог 150/200* мм утепление
  • Подшив черновой доской и обшивка свесов cайдингом/софитом
  • Водосточная система
  • Межкомнатные перегородки: газобетон D500 100мм (главстройблок, ютонг*) / ракушечник / полистиролбетон / арболит*, керамический камень/ кирпич*
  • Окна пластиковые: профиль 60мм, 3-х камерный, стеклопакет 1-камерный, производитель KBE, Rehau
  • Дверь: входная металлическая утепленная, производство: Россия.
  • Дымовентиляционные каналы с выходом в кровле и обшивкой профлистом, установка зонда.
от 35 000 руб./кв. м

комплектация
«ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ»

Комплектация под чистовую отделку цена строительства домов и коттеджей в севастополе

+ к комплектации «Теплый контур»

  • Облицовка штукатуркой/сайдингом/панелями*/фасадной плиткой (в проектах, где это предусмотрено)
  • Полы: чистовая стяжка и настилы под финишное покрытие
  • Лестничный марш: металлический каркас/монолит*
  • Отделка: штукатурка под маяк, железнение
  • Электропроводка (внутренние сети)
  • Разводка канализации (внутренние сети)
  • Разводка ГВС, ХВС (внутренние сети).
  • Отопление: монтаж и подключение радиаторов, обвязка газового котла, теплый пол, сборка теплового пункта (без стоимости радиаторов и котла)
от 50 000 руб./кв. м

Обратите внимание на то, что все пункты со * рассчитываются индивидуально
Стоимость строительства дома в Севастополе и Крыму варьируется в основном из-за:
1) Объема застройки (чем меньше площадь построенного дома — тем больше стоимость строительства за 1 м2).
2) Сложности архитектуры и конструкций (эркеры, плоские кровли, башни, свесы кровли, количество углов здания).
3) Сложности рельефа и грунтов и удаленности объекта.

alt
Егор Кандала
Руководитель строительства проектов из монолитного бетона
  • Лично руководил строительством более 50 коттеджей, домов и вилл.
  • Судебный строительный эксперт.
  • Более 2-х лет работал специалистом по техническому надзору.
  • Сертифицированный специалист по обследованию зданий и сооружений.

Преимущества технологии монолитного строительства

Владельцы домов, построенных из монолитного бетона, оказываются обладателями целого ряда преимуществ, отличающих эту технологию:

  • возможность постройки дома любой этажности и с самыми невероятными архитектурными формами;
  • пожаробезопасность стен;
  • ровные и гладкие стены (после снятия опалубки) позволяют снизить стоимость отделочных работ;
  • предельно большой срок эксплуатации дома (свыше 110 лет);
  • исключительная надежность конструкции дома, что особенно важно в условиях высокой сейсмической активности на Крымском полуострове.

Важность качественного проектирования

Технология монолитного домостроения считается одной из наиболее сложных и нестандартных. С учетом того, что строительство намечается в сейсмически опасном районе, в проекте должны быть досконально проработаны и подтверждены соответствующими расчетами абсолютно все технологические нюансы с включением технико-экономического расчета строительных конструкций на воздействие всех возможных нагрузок. Также должен быть обоснован выбор строительных материалов.

Таким условиям полностью соответствуют наши инженеры-проектировщики. Разработанные ими проектные решения позволяют в кратчайшие сроки и с высоким качеством выполнять работы по постройке монолитного жилого дома.

Кроме того, наши проектировщики всегда готовы разработать проект строительства монолитного дома с нестандартной архитектурой, включая арки, криволинейные стены, консоли, стеклянные фасады и т.д.

alt
Полезные видео с канала на YouTube
Будем рады видеть Вас в числе
наших заказчиков

Ксенофонтов
Михаил Алексеевич

Мы ответственно относимся к каждому доверенному нам проекту, независимо от объема и сложности работы

Генеральный директор
строительной компании Luks

Ксенофонтов Михаил Алексеевич
Узнайте стоимость строительства под ключ. Закажите бесплатную консультацию!

Выезд на участок или встреча в офисе для определения порядка работ.

Специфика региона

Строительство домов из монолитного бетона в Севастополе и Крыму имеет свои особенности, обусловленные сложными климатическими условиями, так как процесс набора бетоном достаточной прочности очень чувствителен к температурным перепадам и осадкам. Существует мнение, что в таком климате лучше и дешевле строить дома из других материалов. Однако возможность землетрясения силой от 6 до 9 баллов, неоднократно подтвержденная на полуострове с пугающей периодичностью, обязывает строить такой дом, который бы не разрушился. Можно напомнить, что на территории Крыма зарегистрировано около 3000 землетрясений, из которых 40 были разрушительными. Поэтому лучше всего привлекать к постройке дома опытных застройщиков из компании, которая специализируется на выполнении таких работ. Наш профиль – именно строительство монолитных домов и сооружений в Севастополе. Поэтому обращайтесь – риск некачественного строительства полностью исключен.

Дом, построенный компанией Luks в Севастополе под ключ
География строительства

Построенные дома в Севастополе и Крыму