Строительство домов из бетона под ключ

Строительство домов из бетона под ключ

Строительство называется монолитным, если для постройки дома в качестве основного строительного материала используется бетонная смесь. В России впервые этот метод был применен в 1881 году, когда в Санкт-Петербурге на набережной Фонтанки построили с использованием деревянной опалубки здание для Госбанка. Строительство зданий из монолитного бетона с многократным использованием опалубки началось лишь в 1908 году после изобретения знаменитым Т. Эдисоном съемной опалубки из металла. Наглядным примером постройки зданий из монолитного бетона с применением металлической опалубки в Петербурге может служить Дом Советов на Московском проспекте. Очередной новацией в монолитном строительстве оказалось использование метода скользящей опалубки, когда после заливки бетона она не разбирается, а передвигается выше при помощи домкратов. Этот метод (впервые в Европе) применили в России в 1926 году.

Современные методы монолитного строительства в Севастополе

Примером использования технологии монолитного строительства в Крыму служит здание отеля «Mriya Resort & SPA» или «летающая тарелка» пансионата «Курпаты» вблизи Ялты.

Застройщик, желающий построить iconic buildings (нечто оригинальное) может быть уверен, что наши специалисты смогут создать соответствующий проект и в кратчайшие сроки реализовать его.

Современные методы монолитного строительства в Севастополе и Крыму включают применение следующих видов опалубки:

  1. Несъемной. Используя такую опалубку, можно придать стенам дома любую архитектурную форму в виде колонн, арок, эркеров и пр.
  2. Съемной. Изготавливается из ламинированной или влагостойкой фанеры. Перед заливкой бетона листы опалубки скрепляются. После набора бетоном необходимой прочности опалубка снимается и переставляется на новое место заливки. Чаще используется в частном домостроении.

Стоимость постройки дома в Севастополе по каждой из технологий отличается, поэтому заказчик может на стадии согласования проекта выбрать наиболее приемлемый вариант строительства. Следует иметь в виду, что монолитное строительство в Севастополе по сравнению с традиционными методами является более затратным. Но при нынешнем росте цен эта разница нивелируется, так как бетон становится самым выгодным строительным материалом.

Цена на монолитное строительство

комплектация
«БАЗОВАЯ»

комплектация
«ТЕПЛЫЙ КОНТУР»


комплектация
«ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ»

Рабочий проект дома, включает спецификации фундамента, плит перекрытия, стен, крыши, 3d виды с цветовыми решениями, планировки, фасады - разработка бесплатно.

+ к комплектации «Базовая»

+ к комплектации «Теплый контур»


Фундамент:
- Монолитная плита*/ленточный / столбчатый
- Бетон марки М-200
- Наполнение грунт/песок*
- Перекрытие цоколя: гидроизоляция рубероид, утеплитель* экструдированный пенополистирол 30мм/50мм*.
- Армированная плита на отметке 0,00 - 100-120мм, бетон марки М-150
- Прокладка и ввод сетей ниже отметки 0,00 рассчитываются отдельно или в расчет не входят
- Спецификация оконных и дверных заполнений - разрабатывается бесплатно.
- Кровельный пирог 150/200* мм утепление
- Подшив черновой доской и обшивка свесов cайдингом/софитом
- Водосточная система
- Облицовка штукатуркой/сайдингом/панелями*/фасадной плиткой (в проектах, где это предусмотрено)
Межэтажные перекрытия:
Дерево / монолит / ЖБ плиты

Несущие стены:
Газобетон 300 мм (главстройблок, ютонг*), ракушечник 400 мм, полистиролбетон* 300 мм, арболит* 300 мм, керамический камень* 300 мм, кирпич*
- Межкомнатные перегородки: газобетон D500 100мм (главстройблок, ютонг*) / ракушечник / полистиролбетон / арболит*, керамический камень/ кирпич*
- Окна пластиковые: профиль 60мм, 3-х камерный, стеклопакет 1-камерный, производитель KBE, Rehau
- Дверь: входная металлическая утепленная, производство: Россия.
- Полы: чистовая стяжка и настилы под финишное покрытие
- Лестничный марш: металлический каркас/монолит*
- Отделка: штукатурка под маяк, железнение
- Электропроводка (внутренние сети)
- Разводка канализации (внутренние сети)
Кровля:
Кровля с покрытием профнастил / металлочерепица / мягкая кровля*/натуральная черепица*
- Без подшива свесов, водосточной системы;
- Без утепления кровли.
- Дымовентиляционные каналы с выходом в кровле и обшивкой профлистом, установка зонда.- Отопление: монтаж и подключение радиаторов, обвязка газового котла, теплый пол, сборка теплового пункта (без стоимости радиаторов и котла)
от 22 000 руб./кв. м

от 25 000 руб./кв. м

от 50 000 руб./кв. м

Порядок работ и используемые в монолитном строительстве материалы

Строительство стен и перекрытий домов из монолитного бетона с использованием съемной (переставной) опалубки включает последовательное выполнение следующих рабочих операций:

  1. Устанавливается опалубка.
  2. Укладывается арматура в виде стержней, каркасов или сеток.
  3. В опалубку заливается бетонная смесь.
  4. Выполняется уплотнение бетона.
  5. После набора бетоном достаточной прочности опалубка демонтируется и передвигается на следующий этаж.

В зависимости от запроектированной этажности строящегося дома и требуемого класса энергоэффективности практикуется метод строительства дома с несъемной опалубкой, когда она остается на стенах, делая их более прочными и одновременно улучшая степень звуко- и теплоизоляции. Причем несъемную опалубку изготавливают не только из металла (стали или алюминия) но и из фанеры, пенопласта, стекломагнезита, а также из смеси древесной щепы с бетоном (Durisol). Вместо монолитной бетонной смеси практикуется применение следующих материалов:

  • газобетона;
  • фибробетона;
  • пенополистиролбетона;
  • бетона с включением в его состав керамзита;
  • арболита.

При наличии соответствующих проектных расчетов, вместо стальной арматуры может использоваться стеклопластиковая.

Строительство домов из бетона под ключ
Узнайте стоимость строительства под ключ. Закажите бесплатную консультацию!

Выезд на участок или встреча в офисе для определения порядка работ.

Преимущества технологии монолитного строительства

Владельцы домов, построенных из монолитного бетона, оказываются обладателями целого ряда преимуществ, отличающих эту технологию:

  • возможность постройки дома любой этажности и с самыми невероятными архитектурными формами;
  • пожаробезопасность стен;
  • ровные и гладкие стены (после снятия опалубки) позволяют снизить стоимость отделочных работ;
  • предельно большой срок эксплуатации дома (свыше 110 лет);
  • исключительная надежность конструкции дома, что особенно важно в условиях высокой сейсмической активности на Крымском полуострове.
Дом, построенный компанией Luks

Важность качественного проектирования

Технология монолитного домостроения считается одной из наиболее сложных и нестандартных. С учетом того, что строительство намечается в сейсмически опасном районе, в проекте должны быть досконально проработаны и подтверждены соответствующими расчетами абсолютно все технологические нюансы с включением технико-экономического расчета строительных конструкций на воздействие всех возможных нагрузок. Также должен быть обоснован выбор строительных материалов.

Таким условиям полностью соответствуют наши инженеры-проектировщики. Разработанные ими проектные решения позволяют в кратчайшие сроки и с высоким качеством выполнять работы по постройке монолитного жилого дома.

Кроме того, наши проектировщики всегда готовы разработать проект строительства монолитного дома с нестандартной архитектурой, включая арки, криволинейные стены, консоли, стеклянные фасады и т.д.

Закажите бесплатный расчет стоимости строительства!

Наш специалист свяжется с вами в течение часа для просчета стоимости постройки вашего будущего дома

Специфика региона

Строительство домов из монолитного бетона в Севастополе и Крыму имеет свои особенности, обусловленные сложными климатическими условиями, так как процесс набора бетоном достаточной прочности очень чувствителен к температурным перепадам и осадкам. Существует мнение, что в таком климате лучше и дешевле строить дома из других материалов. Однако возможность землетрясения силой от 6 до 9 баллов, неоднократно подтвержденная на полуострове с пугающей периодичностью, обязывает строить такой дом, который бы не разрушился. Можно напомнить, что на территории Крыма зарегистрировано около 3000 землетрясений, из которых 40 были разрушительными. Поэтому лучше всего привлекать к постройке дома опытных застройщиков из компании, которая специализируется на выполнении таких работ. Наш профиль – именно строительство монолитных домов и сооружений в Севастополе. Поэтому обращайтесь – риск некачественного строительства полностью исключен.