Преимущества комплектаций строительной компании LUKS

Общее

1. Коэффициент надежности строения 1,4, в то время как у конкурентов данный коэффициент составляет 0,9-1. Норматив 1,4.
2. Срок службы дома 50 лет.
3. Гарантия 20 лет.
4. В компании имеется собственный строительный контроль и авторский надзор.
5. Наши дома соответствуют требованиям СП 14 по безопасности в сейсмических районах.
6. В компании производится фотофиксация скрытых работ и предоставляется заказчику.
7. Выполняется уход за бетоном, что не делают 80% компаний.

Фундамент

1. Все конструкции фундамента проектируются на основании расчета учитывающего тип грунта, нагрузки от самого здания, а также гидрологическую обстановку, всё в соответствии с нормами и СП.
2. Все основания проходят процедуру освидетельствования нашими инженерным отделом, поэтому негативные факторы, которые зачастую зависят от типа грунта в нашем случае исключены.
3. Под все фундаменты выполняется контроль основания, на основании которого применяется одно из типовых решений:
   • Подбетонное основание, для слабых грунтов и в случае сложных проектов.
   • Пупырчатая мембрана. Удерживает бетонное молочко и выполняет функцию гидроизоляции.
4. Полы по грунту всегда выполняются усиленные, которые независимо от просадки грунта будут выполнять свою функцию на весь срок службы дома. Также в полы по грунту обязательно добавляется пупырчатая мембрана, что позволяет улучшить качество бетона и дополнительно гидроизолировать основание.
5. При устройстве плитного фундамента толщиной 300мм выполняется щебеночное основание толщиной 300мм. Данное решение позволяет выполнить более качественный дренаж, а также иметь надежное безусадочное основание.
6. Сети ниже 0,000. Мы всегда выполняем по проекту в полном соответствии СП и СНиП. Система канализации после выполнения работ обязательно проходит опрессовку. Все работы сдаются стройконтролю и не могут быть выполнены без приемки. Это позволяет избежать проблем с сетями и функционировать весь срок службы без ремонтов. Как правило, по статистике до 60% объектов имеют проблемы с сетями ниже 0,000 в первые 2 года эксплуатации дома.

Стены, перегородки, каркас и перекрытие

1. Компания работает с газобетоном марки не ниже D
2. Стены выполняются из газобетона толщиной 300мм. В связи с этим пирог стены является энероэффективным и имеет тепловую защиту стены. За счет этого происходят меньшие теплопотери.
3. Конструктивная схема строительства каркасно-каменная.
4. Перегородки выполняются в соответствии с СП 14 по безопасности. Толщина перегородок 150мм, а не 100мм, что дает более качественную шумоизоляцию и надежность самих внутренних перегородок.
5. Перегородки крепятся цапфами к ж/б конструкциям.
6. Утепление перекрытия 150мм минватой. Такое утепление является уже не достаточным, а энергоэффективным, что снижает теплопотери.

Крыша

1. Крыша выполняется строго в соответствии со всеми альбомами технических решений производителей (Технониколь, Docke, Tegola), а также в соответствии со СНиП и СП.
2. Все кровли за исключением металлочерепицы ставятся на гарантию не только от нашей компании, но и от производителя в соответстии со сроком службы материала. Следовательно клиент имеет двойную защиту и гарантию, от LUKS и от производителя кровельного материала.
3. Крыша проходит двухступенчатый контроль:
   • Стропильная система, гидропароизоляция.
   • Финишное кровельное покрытие и все финальные узлы.
   • В стоимости предчистовой отделки учтены вентканалы с облицовкой вентвыходов на кровле и монтажом вертикальных труб.

Фасад

1. Фасадные работы выполняются с применением высококачественных материалов:
   • Минвата Технониколь плотностью не менее 120 кг/м3.
   • Сетка и клеевая смесь в соответствии со СНиП или СП (Плитонит).
   • Фасадная камешковая штукатурка Ceresit/Baumit.
   • Грунт и краска Baumit.
   • При наличии парапетов в доме производится монтаж парапетных крышек и внутренняя отделка парапетов рулонными материалами.

Стяжка пола

1. Стяжка пола выполняется с утеплением ЭППС 50мм и демпферным швов по периметру стен. На следующий день после заливки стяжки производится уход за ней.

Внутренние сети

1. Все работы по ОВиК выполняются в строом соответствии с СП и СниП высококлассными специалистами с опытом работы не менее 10ти совместных объектов с LUKS. Специалисты проходят внутреннюю аттестацию и имеют всё необходимое современное оборудование.
2. В сантехнические работы входит разводка ХВС, ГВС и канализации по дому, разводка труб отопления, монтаж стальных радиаторов в каждое жилое помещение и в кухню-гостиную, монтаж электрического семисторного котла, монтаж накопительного бойлера.
3. Применяются материалы только проверенных поставщиков, за которые несем гарантию.
4. Можно предложить к обсуждению в подарок сертификат на годовое обслуживание инженерных систем.

Электрика

1. Все электромонтажные работы производятся согласно ПУЭ.
2. В работы по электромонтажу входит:

-разводка медного кабеля по помещениям под розетки, выключатели и группы освещения

-коммутация распаечных коробок

-сборка и монтаж встраиваемого пластикового щита

-монтаж реле напряжения из расчета 1 реле на 1 фазу

-монтаж не более двух автоматических выключателей на помещение

-монтаж УЗО (устройство защитного отключения) на каждую фазу и по одному на каждые четыре автоматических выключателя

-монтаж подрозетников

3. Можно предложить к обсуждению в подарок сертификат на годовое обслуживание электрики.